Wilhelminastraat 12

Omschrijving

W I L H E L M I N A S T R A A T nummer 12 te Made

Sfeervolle uitgebouwde vrijstaande woning met tuin rondom, 3 dakkapellen (achterzijde), oprit en grote garage, gelegen in een rustige straat in woonwijk.

INDELING:

Begane grond:
Hal met trapopgang, trapkast en half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en voorraadkast.
Woonkamer van ca. 42m² met houtkachel, tuindeur, openslaande tuindeuren, vloerverwarming (in de uitbouw), eikenplankenvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
Open keuken van ca. 6m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van stenen aanrechtblad, apothekerskast en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en Italiaans gasfornuis met 2 ovens.
Geheel betegelde bijkeuken van 2.64m x 2.44m met tuindeur, wasmachineaansluiting, plavuizenvloer en wastafel.
Geheel betegelde badkamer van 2.54m x 2.44m met ligbad (Whirlpool), designradiator, vloerverwarming, wastafel en douchecabine.
Slaapkamer van 5.16m x 3.55m met parketvloer, meterkast en aansluiting houtkachel.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer van 5.12m x 3.29m met vaste kast (bedstede), dakkapel, berging, planken vloer en wanden voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer van 4.13m x 3.29m met vaste kast (bedstede), dakkapel, berging, planken vloer en wanden voorzien van spachtelputz.
Half betegelde badkamer van ca. 8m² met wastafel (met meubel), hangcloset, designradiator en dakkapel.

Oprit met ruimte voor 2 auto's.
Grote garage van 16.11m x 3.10m met spouwconstructie, openslaande deuren, 2 loopdeuren, smeerput, elektra en aansluiting verwarming.
Grote tuin van ca. 520m² met sierbestrating, erfafscheiding, achterom, overkapping, vijverpartij, veel privacy, diverse terrassen, kas, en 2 tuinhuisjes, gelegen op het oosten.

ALGEMEEN:

- De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel uit 2020 (merk: Vaillant), begane grond is deels voorzien van vloerverwarming (en de badkamer) en er is een houtkachel in de woonkamer.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorzien van dakisolatie (polystyreen), deels voorzien van vloerisolatie en deels voorzien van spouwisolatie (ps korrels).
- Kozijnen: De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en de dakkappelen zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Begane grond is in 2005 voorzien van een nieuwe groepenkast en bedrading. De 1e verdieping is in 2016 voorzien van nieuwe bedrading.
- Onderhoud: Goed.
Kruipruimte: Niet aanwezig. De woning is gebouwd op zand en de uitbouw op palen.
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
- Er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, ruimte voor 2 auto's op de eigen oprit en ruimte voor 2 auto's in de eigen garage.
- Gelegen in een rustige straat in woonwijk.

Bouwjaar: Onbekend. Ca. 1900, in 1975 geheel gerenoveerd. Uitbouw 2013. Dakkapellen 2007.
Woonoppervlakte: Ca. 153m².
Oppervlakte garage: Ca. 41m².
Inhoud woning: Ca. 520m³.
Perceeloppervlakte: 640m².

360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar.


*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 640 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-06-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (22.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (1611 bij 310) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Made en Drimmelen Sectie S Perceelnummer 726 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties