Noud Kops Woning- en Bedrijfsmakelaardij
Mathildastraat 57
4901 HC Oosterhout Nb
Tel: 0162-455025
info@noudkopsmakelaardij.nl
Wilhelminastraat 12, 4921 AH Made
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Omschrijving
W I L H E L M I N A S T R A A T nummer 12 te Made
Sfeervolle uitgebouwde vrijstaande woning met tuin rondom, 3 dakkapellen (achterzijde), oprit en grote garage, gelegen in een rustige straat in woonwijk.
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang, trapkast en half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en voorraadkast.
Woonkamer van ca. 42m² met houtkachel, tuindeur, openslaande tuindeuren, vloerverwarming (in de uitbouw), eikenplankenvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
Open keuken van ca. 6m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van stenen aanrechtblad, apothekerskast en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en Italiaans gasfornuis met 2 ovens.
Geheel betegelde bijkeuken van 2.64m x 2.44m met tuindeur, wasmachineaansluiting, plavuizenvloer en wastafel.
Geheel betegelde badkamer van 2.54m x 2.44m met ligbad (Whirlpool), designradiator, vloerverwarming, wastafel en douchecabine.
Slaapkamer van 5.16m x 3.55m met parketvloer, meterkast en aansluiting houtkachel.
1e Verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer van 5.12m x 3.29m met vaste kast (bedstede), dakkapel, berging, planken vloer en wanden voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer van 4.13m x 3.29m met vaste kast (bedstede), dakkapel, berging, planken vloer en wanden voorzien van spachtelputz.
Half betegelde badkamer van ca. 8m² met wastafel (met meubel), hangcloset, designradiator en dakkapel.
Oprit met ruimte voor 2 auto's.
Grote garage van 16.11m x 3.10m met spouwconstructie, openslaande deuren, 2 loopdeuren, smeerput, elektra en aansluiting verwarming.
Grote tuin van ca. 520m² met sierbestrating, erfafscheiding, achterom, overkapping, vijverpartij, veel privacy, diverse terrassen, kas, en 2 tuinhuisjes, gelegen op het oosten.
ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel uit 2020 (merk: Vaillant), begane grond is deels voorzien van vloerverwarming (en de badkamer) en er is een houtkachel in de woonkamer.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voorzien van dakisolatie (polystyreen), deels voorzien van vloerisolatie en deels voorzien van spouwisolatie (ps korrels).
- Kozijnen: De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en de dakkappelen zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Begane grond is in 2005 voorzien van een nieuwe groepenkast en bedrading. De 1e verdieping is in 2016 voorzien van nieuwe bedrading.
- Onderhoud: Goed.
Kruipruimte: Niet aanwezig. De woning is gebouwd op zand en de uitbouw op palen.
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis.
- Er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, ruimte voor 2 auto's op de eigen oprit en ruimte voor 2 auto's in de eigen garage.
- Gelegen in een rustige straat in woonwijk.
Bouwjaar: Onbekend. Ca. 1900, in 1975 geheel gerenoveerd. Uitbouw 2013. Dakkapellen 2007.
Woonoppervlakte: Ca. 153m².
Oppervlakte garage: Ca. 41m².
Inhoud woning: Ca. 520m³.
Perceeloppervlakte: 640m².
360 Graden foto's !!: Zie internetsite van verkopend makelaar.
*
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.398,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Externe bergruimte
54 m²
Inhoud
520 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-06-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
520 m² (22.0 m bij 24.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
49 m² (1611 bij 310)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Made en Drimmelen
Sectie
S
Perceelnummer
726
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom