Terug naar de resultaten
Te koop
Vicarislaan 14 in Oosterhout 4901 TA

Vicarislaan 14

4901 TA Oosterhout
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vicarislaan nummer 14 te Oosterhout

Twee-onder-een-kap woning met garage, oprit, tuinhuis, voor- zij- en achtertuin in een rustige straat, gelegen nabij het centrum.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en half betegelde...
Lees meer

Omschrijving

Vicarislaan nummer 14 te Oosterhout

Twee-onder-een-kap woning met garage, oprit, tuinhuis, voor- zij- en achtertuin in een rustige straat, gelegen nabij het centrum.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, garderobenis en half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer, 40 m², is voorzien van een erker, gashaard en een Noorse leistenen vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met schuurwerk.
De open keuken van ca. 2.34m x 2.15m is in hoogglans wit en heeft zowel boven- als onder kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, kookplaat, combimagnetron en RVS afzuigkap. Het aanrechtblad en gedeeltelijke achterwand is van graniet. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
2 Slaapkamers met dakkapel, laminaatvloer en spuitwerkplafond van respectievelijk ca. 2.10m x 3.90m en ca. 3.90m x 5.25m (deze is eventueel eenvoudig in 2 slaapkamers te splitsen) In de grootste slaapkamer bevind zich tevens een vaste kastenwand en een airconditioning.
Geheel betegelde badkamer van ca. 2.96 m x 2.46m met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer voorzien van een laminaatvloer met een velux dakraam, 2 vaste kasten en knieschotten.

Tuin:
De achtertuin met terras en plantenborders is gelegen op het zuid-westen en is ca. 100 m². Hier bevind zich ook een klikohok en een houten tuinhuis (ca. 9 m²) dat is voorzien van elektra.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Garage:
De aangebouwde stenen garage (ca. 2.89m x 5.68m) met geïsoleerd plat dak (2014) is voorzien een loopdeur en kanteldeur die tevens voorzien is van een loopdeur, een wastafel, elektra en een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.

Algemeen:
-De woning wordt verwarmd via een HR-ketel uit 2004 van het merk Nefit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is eventueel nog verwarming d.m.v. de gashaard in de woonkamer.
-Warm water voorziening wordt geleverd door een indirect gestookte boiler uit 2004.
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De woning is voorzien van 10 zonnepanelen ( ca 2800/3000kw per jaar).  De zonnepanelen zijn ongeveer 4 jaar oud en er zit nog 6 jaar product garantie op en nog +/- 24jaar lineaire vermogen garantie op.
-De woning is volledig geïsoleerd d.m.v. vloer- muur- en dakisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Onderhoud is goed.
-In 2018 is de buitenzijde van de woning geschilderd. 
-Ligging: tegen een mooi cultuurgebied "de Heilige Driehoek", nabij het centrum in een rustige straat in woonwijk.
-Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 1 auto in de garage en 2 auto's op de oprit.


Bouwjaar: 1985
Inhoud: Ca. 352m³
Woonoppervlakte: Ca. 114m²
Perceeloppervlakte: 220m²


Zie internetsite van verkopend makelaar voor 360 graden foto's.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel HR ketel Nefit (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 289) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 7736 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring