Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Poolster 11 in Oosterhout 4907 CA

Poolster 11

4907 CA Oosterhout
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

P O O L S T E R nummer 11 te Oosterhout.

Uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen, grote garage en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat in de wijk "Dommelbergen".

INDELING:

Begane grond:
- Hal, meterkast en toiletruimte met hangcloset....
Lees meer

Omschrijving

P O O L S T E R nummer 11 te Oosterhout.

Uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen, grote garage en voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat in de wijk "Dommelbergen".

INDELING:

Begane grond:
- Hal, meterkast en toiletruimte met hangcloset.
- Uitgebouwde woonkamer van 8.06m x 5.82m met openslaande tuindeuren, trapopgang, vloerverwarming, korrelvloer en strak gestucte wanden en plafond.
- Dichte keuken van 3.16m x 2.36m met designradiator, vloerverwarming en keukenblok (bj 2006) in U-opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, apothekerskast, 2 carouselkasten diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en een Italiaans gasfornuis met een 6-pits kookplaat en grote oven.

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping.
- Slaapkamer (afm. ca. 3.56 x 2.73m) gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerkplafond en wanden afgewerkt met spachtelputz.
- Slaapkamer (afm. ca. 4.55 x 3.01m) gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, strak gestucte plafonds en wanden afgewerkt met spachtelputz.
- Slaapkamer (afm. ca. 3.32 x 3.01m) gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, strak gestucte plafonds en wanden afgewerkt met spachtelputz.
- Geheel betegelde badkamer (bj 2009) (afm. ca. 2.73 x 2.33m) met designradiator, douche, hangcloset en wastafel met 2 mengkranen.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met laminaatvloer, wasmachineaansluiting, CV-ketel en hobbykamer van 1.95m x 2.52m met kastenwand en dakkapel.
Grote slaapkamer van 5.94m x 3.20m met 2 dakkapellen, laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen naar 2 slaapkamers.

Derde verdieping:
- Kleine bergzolder.

Voor- en achtertuin:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met plantenborder, vier meter diep.
- Achtertuin van 13.00m x 6.00m met sierbestrating, elektrisch zonnescherm, erfafscheiding, achterom en vrijstaande stenen garage van ca. 30m² met loopdeur en kanteldeur (voorzien van elektra). Gelegen op het westen.

ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel uit 2018 (merk Vaillant) en de keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Woning is ook voorzien van een rookkanaal.
- Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- 1e Verdieping is voorzien van rolluiken.
- Kozijnen: Woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, bj 2017.
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (6 groepen zijn in gebruik).
- Onderhoud: Goed.
- Buitenschilderwerk: 2017.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ruimte voor 2 auto's in de eigen garage.
- Ligging: De woning is gelegen in een rustige hof in de woonwijk "Dommelbergen. Op korte afstand van (basis)scholen en winkelcentrum- en sportcentrum Arkendonk.

Bouwjaar: 1974.
Perceeloppervlakte: 168m².
Woonoppervlakte: ca. 135m².
Inhoud woonobject: ca. 410m³.

*
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6136 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.