Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Boischotlaan 48 in Oosterhout 4902 WG

Van Boischotlaan 48

4902 WG Oosterhout
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VAN BOISCHOTLAAN NUMMER 48 TE OOSTERHOUT

Uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en diepe achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Oosterhout.

Indeling:

Begane grond:
- Hal, kelderkast, meterkast, half...
Lees meer

Omschrijving

VAN BOISCHOTLAAN NUMMER 48 TE OOSTERHOUT

Uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging, voortuin en diepe achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Oosterhout.

Indeling:

Begane grond:
- Hal, kelderkast, meterkast, half betegelde toiletruimte, trapopgang.
- Woonkamer (afm. ca. 27m², type L-kamer) met Laminaatvloer met vloerverwarming en schouw met houtkachel.
- Dichte keuken (afm. ca. 3.44 x 2.81m) met vinyl vloer, rolluik en keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een wastafel, afzuigkap, kookplaat, oven en koelkast.
- Bijkeuken (afm. ca. 2.61 x 2.81m) met plavuizenvloer, achterdeur, wasmachineaansluiting en toegang tot een kleine bergzolder van ca. 5m².

Eerste verdieping:
- Overloop, vaste kast, inkoopkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
- 2 Slaapkamers van respectievelijk 3.16 x 3.60m en 2.64 x 3.60m met laminaatvloer, schuurwerkplafonds en strak gestucte wanden.
- Geheel betegelde badkamer (afm. ca. 2.32 x 2.00m) met design radiator, wastafel met meubel, ligbad met whirpool en douchescherm.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met velux dakraam, bergkast en CV-installatie.
- Slaapkamer (afm. ca. 3.60 x 4.20m) voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen en aan een zijde bergruimte achter knieschot.

Voor- en achtertuin:
- Fraai afgewerkte achtertuin (afm. ca. 20.00 x 6.00m, 100m²) met terras, overdekt terras, sierbestrating, gazon, erfafscheiding, plantenborders, achterom en berghok.
- Grote vrijstaande stenen berging (afm. ca. 20m²) voorzien van elektra en bergzolder van ca. 6m².

Algemeen:
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een HR combi-ketel uit 2017 (merk Ferroli). Tevens is er verwarming in de woonkamer (en hal) d.m.v. vloerverwarming en houtkachel.
- De elektrische installatie bestaat uit 3 groepen, 1 aardlekschakelaar en dubbele meter. Alle bedrading is vernieuwd.
- Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve keukenraam).
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Onderhoud is goed.
- Ligging: Met vrij uitzicht gelegen nabij het centrum van Oosterhout, gunstig gesitueerd t.o.v. winkels en andere openbare voorzieningen.

Bouwjaar: 1955.
Inhoud Ca. 356m³.
Woonoppervlakte: Ca. 110m².
Perceeloppervlakte: 175m².

*
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Ferolli (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 2289 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.