Terug naar de resultaten
Te koop
Markkant 75 in Oosterhout 4906 KB

Markkant 75

4906 KB Oosterhout
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

M A R K K A N T nummer 75 te Oosterhout.

Grote geschakelde onder architectuur gebouwde hoekwoning met berging, 2 terrassen, oprit en carport, mooi en rustig gelegen op het schiereiland "Markkant".

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast,...
Lees meer

Omschrijving

M A R K K A N T nummer 75 te Oosterhout.

Grote geschakelde onder architectuur gebouwde hoekwoning met berging, 2 terrassen, oprit en carport, mooi en rustig gelegen op het schiereiland "Markkant".

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, trapopgang, en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
Woonkamer van 6.84m x 5.00m met veel licht inval, schuifpui, plavuizenvloer, vloerverwarming, spuitwerkplafond en de wanden zijn voorzien van spachtelputz
Groot terras van 4.50m x 7.30m met sierbestrating en erfafscheiding, gelegen vol op het zuiden.
Eetkamer van 7.62m x 2.77m met plazuizenvloer, vloerverwarming en buitendeur
Woonkeuken van 7.25m x 2.36m met diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (3 laden), vaatwasser, oven en magnetron.

1e Verdieping:
Overloop met dakterras van 11m² (gelegen op het westen) en een geheel betegelde wasruimte (met cv-ketel en wasmachineaansluiting).
3 Slaapkamers van respectievelijk 3.38m x 2.55m, 5.81m x 3.00/1.99m en 4.27m x 2.53m met elektrisch rolluik en inloopkast v.v. spiegelwand. alle kamers zijn voorzien van spuitwerkplafonds, linoleumvloeren en de wanden zijn voorzien van structuurverf.
Geheel betegelde badkamer van 3.00m x 2.55m met douchecabine, hangcloset, tweepersoons ligbad (Whirlpool) en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Kleine bergzolder.

Buiten: Aan de voorzijde van de woning is een carport (ruimte voor 2 auto's op eigen terrein), een vrijstaande berging (3.58m x 2.16m / v.v. elektra) en een patio gelegen. Aan de achterzijde is een privacy-rijk terras (33m² o/h zuiden) gesitueerd dat uitkijkt over het er achtergelegen groen. Op de 1e verdieping is een 2e terras (11m² o/h westen).

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2014 (merk: Vaillant. Garantie t/m 2027) en de begane grond en de badkamer zijn ook voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- De moderne elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
- Onderhoud: Goed.
- Levensloopbestendig/kantoor: De woning is eventueel levensloopbestendig te maken doordat er de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer en badkamer beneden te creëren. Ook is de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis met eigen ingang.
- Houtwerk aan de buitenzijde is 5 jaar geleden geschilderd en moet ongeveer eens in de 10 jaar.
- Woning is voorzien van kruipruimte.
- Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein.
- Ligging: De woning is gelegen op het mooie rustige groene waterrijke schiereiland "Markkant". Basisscholen (De Meander en De Pionier), supermarkt, jachthaven en de bossen van de "Vrachelse heide" zijn op loopafstand gelegen. Is verder gelegen nabij diverse uitvalswegen. Met 10 minuten fietsen zijn het centrum en diverse sportvoorzieningen bereikbaar.

Bouwjaar: 2001.
Woonoppervlakte: Ca. 152m².
Inhoud: Ca. 520m³.
Perceeloppervlakte: 181m².

*

*
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.3 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3311 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.