Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rutselboslaan 17 in Oosterhout 4901 MD

Rutselboslaan 17

4901 MD Oosterhout
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

R U T S E L B O S L A A N nummer 17 te Oosterhout.

Geschakelde twee-onder-een-kap woning met dubbele garage, groot overdekt terras, vrij uitzicht met voor- en achtertuin, rustig gelegen in hartje centrum Oosterhout, aan rand van park.

INDELING:

Begane grond:...
Lees meer

Omschrijving

R U T S E L B O S L A A N nummer 17 te Oosterhout.

Geschakelde twee-onder-een-kap woning met dubbele garage, groot overdekt terras, vrij uitzicht met voor- en achtertuin, rustig gelegen in hartje centrum Oosterhout, aan rand van park.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (bj 2016) met hang closet en fonteintje.
Woonkamer (type: L-kamer) met schuifpui.
Dichte keuken van 1.81m x 4.02m met tuindeur, designradiator en keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron (bj 2017), vaatwasser, koelkast, en close-in-boiler.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
3 Slaapkamers van respectievelijk 3.80m x 3.63m (met dakkapel en inloopkast), 2.99m x 3.09m en 4.64m x 2.99 (met dakkapel).
Badkamer van 2.01m x 2.13m (bj 2016) met inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Grote zolderkamer van 6.86m x 3.00m met "Velux" dakraam, wasmachineaansluiting en knieschotten aan beide zijden.

Voor- en achtertuin.
Achtertuin van ca. 11.00m x 7.50m met sierbestrating, erfafscheiding, plantenborders, vijverpartij en diverse terrassen waarvan een groot overdekt terras van 15m² met 2 lichtkoepels.

Grote dubbele garage in spouw gebouwd van 7.13m x 5.55m met water, elektra, loopdeur en 2 elektrische bedienbare kanteldeuren.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR combiketel uit 2010 (Merk Vaillant) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Woning is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Onderhoud: Uitstekend.
- Afwerking: De begane grond is voorzien van een tegelvloer en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren, verder zijn de wanden grotendeels voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
- Buitenschilderwerk: 2018.
- Woning is deels voorzien van rolluiken.
- Ligging: Prachtig gelegen met vrij uitzicht op park in een rustige straat in het centrum.
- Parkeren: Er is ruimte voor 2 auto's in de eigen garage en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Woonoppervlakte: Ca. 125m².
Inhoud: Ca. 430m³.
Perceeloppervlakte: 210m².
Bouwjaar: 1985.

*
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hr vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 39 m² (555 bij 713) Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 7653 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.