Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nieuwe Bouwlingstraat 3 in Oosterhout 4901 KJ

Nieuwe Bouwlingstraat 3

4901 KJ Oosterhout
Vraagprijs € 740.000,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

N I E U W E B O U W L I N G S T R A A T nummer 3 te Oosterhout.

Prachtige Stadsvilla met uitbouw, veel authentieke details, oprit, voortuin en hele diepe achtertuin, gelegen in hartje centrum Oosterhout.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast....
Lees meer

Omschrijving

N I E U W E B O U W L I N G S T R A A T nummer 3 te Oosterhout.

Prachtige Stadsvilla met uitbouw, veel authentieke details, oprit, voortuin en hele diepe achtertuin, gelegen in hartje centrum Oosterhout.

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast.
Gang met vaste kast, trapopgang en vide.
Kantoor/slaapkamer van 2.43m x 3.19m.
Woonkamer en suite van 4.08m x 10.32m met erker, openslaande tuindeuren, schuifdeuren, 4 vaste kasten, 2 marmeren schouwen en parketvloer.
woonkeuken van 6.85m x 3.17m met leistenen vloer (v.v. vloerverwarming), erker met openslaande tuindeuren, vaste kast, toegang tot kelder van 10m² op sta hoogte, balkenplafond en keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, Boretti gasfornuis, Boretti oven en vaatwasser.
Tuinkamer van 6.39m x 5.48m (bj 2004) met vloerverwarming, Italiaans hardstenen vloer, openslaande tuindeuren, design radiator en grote skylight met elektrische dakramen.
Hobbykamer/berging van 4.60m x 3.45m met laminaatvloer, cv-ruimte en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
3 slaapkamers van respectievelijk 3.65m x 2.93m, 4.18m x 4.08m (met 2 vaste kasten en openslaande balkondeuren) en 4.07m x 4.08m (met 2 vaste kasten).
Balkon van ca. 3m², gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer van 3.19m x 2.60m (4/5 betegeld) met ligbad, douche, toilet, wastafel en toegang tot dakterras.
Dakterras van ca. 15m², gelegen op het zuiden.

2e Verdieping:
Overloop met "Velux" dakraam.
2 Slaapkamers van respectievelijk 2.66m x 5.66m (met dakkapel) en 4.52m x 2.66m (met 2 "Velux" dakramen).

3e Verdieping:
Mogelijkheid voor het creëren van een bergzolder.

Voor- en achtertuin:
Voortuin met oprit met ruimte voor 2 auto's
Achtertuin van 50.00m x 11.50m met achterom, vijverpartij, diverse terrassen, overdekt terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, sproei-installatie en een houten blokhut van ca. 12m², gelegen op het zuiden.

ALGEMEEN:
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 kookgroep, verdeelt over 2 groepenkasten.
- Onderhoud: Goed.
- Veel authentieke details: 71 Glas-in-lood ramen, paneeldeuren, knipvoegen, originele tegeltjes, prachtige trapopgang, marmeren schouwen, kamer-en-suite deuren en sierplafonds.
- Woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2018, er is verwarming door middel van gaskachels en de uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
-Isolatie: Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en alle platen daken zijn geheel geïsoleerd, verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ruimte voor 2 auto's op eigen terrein. Er is tevens de mogelijkheid voor het creëren van een garage.
- Ligging: Gelegen in een rustige straat in het centrum, op loopafstand van horecagelegenheden, parken en het winkelcentrum en nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1932.
Woonoppervlakte: Ca. 258m².
Inhoud woonobject: Ca. 870m³.
perceeloppervlakte: 725m².

*
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 740.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 725 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 870 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 515 m² (50.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie S Perceelnummer 4305 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.