Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
H E I D E B L A U W T J E nummer 1 te Oosterhout.Uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage (32m²), carport, oprit (6 auto's), tuin rondom, gelegen In de populaire wijk "De Vlindervallei" in bosrijke omgeving nabij de jachthaven en diverse uitvalswegen.
INDELING:...
Lees meer
Omschrijving
H E I D E B L A U W T J E nummer 1 te Oosterhout.Uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage (32m²), carport, oprit (6 auto's), tuin rondom, gelegen In de populaire wijk "De Vlindervallei" in bosrijke omgeving nabij de jachthaven en diverse uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Riante uitgebouwde living van ca. 50m² met erker,openslaande tuindeuren, gashaard, toegang garage, vloerverwarming en Italiaans natuurstenen vloer.
Open woonkeuken van 5.28m x 2.86m met tuindeur, vloerverwarming en keukenblok (hoogglans wit) in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en carouselkast, verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele en Atag) zoals een RVS afzuigkap, 5-pits kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Aangebouwde garage van 6.30m x 5.05m met plavuizenvloer, 2 loopdeuren, elektrische roldeur en is verder voorzien van elektra, water en verwarming.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
2 Slaapkamers van respectievelijk 2.80m x 3.99m en 5.76m x 3.35m (met inloopkast van 3.82m x 1.91m, was voorheen ook een slaapkamer).
Geheel betegelde badkamer van 2.34m x 3.83m met ligbad, designradiator, vloerverwarming, douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Overloop met vaste kast waar de cv-ketel en de warmte terugwin installatie zijn geplaatst.
2 Slaapkamers van respectievelijk 3.35m x 4.67m (met Frans balkon en bergruimte achter knieschot) en 3.08m x 4.88m (met bergruimte achter knieschot).
Geheel betegelde badkamer van 3.54m x 1.87m met wastafel, douchecabine, wasmachineaansluiting en hangcloset.
3e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar door middel van vlizotrap.
Tuin rondom:
Oprit met ruimte voor ca. 6 auto's.
Fraai aangelegde achtertuin van ca. 14.50m x 9.50m met natuurstenen bestrating, diverse terrassen, achterom en erfafscheiding, gelegen op het noorden.
ALGEMEEN:
- Woning is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2006 (Merk: Intergas), de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en er is verwarming door middel van de gashaard in de woonkamer.
- Onderhoud: Uitstekend.
- Afwerking: Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk, alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De begane grondvloer is voorzien van Italiaans Dolomieten natuurstenen vloer en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van nette laminaatvloeren.
- Het buitenschilderwerk is in 2014 geheel vernieuwd.
- Energielabel: A.
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
- Ligging: Gelegen in de Populaire woonwijk "De Vlindervallei" in een rustige straat (eenrichtingsstraat) met vrij uitzicht en nabij bossen, jachthaven, basisschool, supermarkt en diverse uitvalswegen.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ruimte voor 1 auto in de eigen garage en ruimte voor ca. 6 auto's op eigen terrein zijnde de oprit.
Bouwjaar: 2006.
Woonoppervlakte: Ca. 187m², is exclusief garage.
Inhoud woonobject: 824m³, is inclusief garage.
Perceeloppervlakte: 453m².
Voor 360-graden foto's zie internetsite verkopend makelaar.
*
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 639.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Inhoud
824 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-07-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Gashaard
C.V.-Ketel
HR-combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 7 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
31 m² (630 bij 505)
Totaal aantal
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhout
Sectie
P
Perceelnummer
2206
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.