Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koestraat 77 in Geertruidenberg 4931 CR

Koestraat 77

4931 CR Geertruidenberg
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
0162-455025

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

K O E S T R A A T nummer 77 te Geertruidenberg.

Half Vrijstaande woning met achtertuin (v.v. achterom) en berging gelegen in een mooie laan in de mooie oude historische kom van Geertruidenberg.


INDELING:

Kelder van 3m², geheel betegeld op stahoogte....
Lees meer

Omschrijving

K O E S T R A A T nummer 77 te Geertruidenberg.

Half Vrijstaande woning met achtertuin (v.v. achterom) en berging gelegen in een mooie laan in de mooie oude historische kom van Geertruidenberg.


INDELING:

Kelder van 3m², geheel betegeld op stahoogte.

Begane grond:
Hal met granitovloer, trapopgang, lambrisering en meterkast.
Woonkamer van 8.24m x 4.06m met gashaard (v.v. zandstenen schouw), parketvloer, balken plafond en wanden zijn v.v. spachtelputz.
Dichte keuken van 3.06m x 2.11m werkeiland (met bar), keukenblok, apothekerskast, toegang kelder, vaste kast, tegelvloer en vloerverwarming. Keuken is verder v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en vriezer.
Tochtportaal met tuindeur, cv-ruimte, vloerverwarming en half betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafel met meubel.
Badkamer van 2.11m x 2.05m (bj 2018) met vloerverwarming, wanden zijn v.v. betonciré, designradiator, wasmachine & droger aansluiting, ligbad met douchescherm en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met half betegelde toiletruimte en toegang tot het platdak.
3 Slaapkamers van respectievelijk 2.90m x 1.75m (met velux dakraam en wastafel met close-in-boiler), 2.37m x 4.72m (met vaste kast en rolluik) en 4.88m x 2.62/3.72m (met kastenwand). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Achtertuin van 11.50m x 4.00m met achterom, sierbestrating, plantenborders en een aangebouwde stenen berging van 6m² (v.v. elektra), ligging west.

ALGEMEEN:
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- De woning is v.v. centrale verwarming via een HR-combiketel uit 2017 (merk: Intergas), de aanbouw is v.v. vloerverwarming en er is eventueel verwarming door middel van de gashaard in de woonkamer.
- Woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing (behalve badkamerraam).
- Bijzonderheden: woning is voorzien van vele authentieke details als paneeldeuren, glas-in-lood ramen en granitovloer.
- Onderhoud: Goed. Platdak 2010 / pannendak 2000 / goten 2011 / voorgevel 2012 gevoegd en geïmpregneerd / 1e verdieping en zolder in 2013 geheel gerenoveerd..
- Situering: In het oude historische centrum van Geertruidenberg ligt deze gerenoveerde woning, met tuin, berging en achterom. Een gewilde woonlocatie met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, verenigingen, basisscholen en de historische markt. Via de uitvalswegen en busverbindingen, zijn de snelwegen richting Oosterhout, Breda en Utrecht (A27 en de A59) vlot bereikbaar.
Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren).

Perceeloppervlakte: 130m².
Inhoud: Ca. 392m³.
Woonoppervlakte: Ca. 106m².
Bouwjaar: 1930.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-08-2026 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (11.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 1888 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.